Услуги

  1. Регистрация и организация работы Компании.
  • Помощь при получении местного ИНН – это первое, что надо сделать, если Вы хотите открыть счет в местном банке, зарегистрировать Компанию, купить недвижимость.
  • Помощь при открытии счета в банке.
  • Помощь при регистрации Компании, консультация по основным видам деятельности и лицензировании.
  • Рекомендации при выборе бухгалтерской фирмы.
  • Консультации по организации деятельности Компании.
  1. Подбор недвижимости и юридическое сопровождение сделки купли-продажи.
  • Консультации и рекомендации при выборе района в соответствии с пожеланиями и бюджетом клиента. (Обзорные поездки на автомобиле Компании с рассказом и показом специфики того или иного района (города).
  • Подбор и показ объектов недвижимости.
  • Проведение переговоров с владельцем недвижимости в интересах клиента.
  • Проверка документов на недвижимость.
  • Составление первичного контракта и дальнейшее юридическое сопровождение сделки.
  • Помощь клиенту после оформления сделки при подключении (при необходимости) водоснабжения, электроснабжения и в других бытовых вопросах, которые могут возникнуть на первом этапе эксплуатации приобретенного объекта недвижимости.
  1. Организация сдачи в аренду и в управление недвижимости клиента.
  2. Подбор объектов недвижимости, юридическое сопровождение сделки при участии клиента в инвестиционных и девелоперских программах.
  • Расчет рентабельности программы.
  • Юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта с учетом последующего реинвестирования инвестиционных средств.
  • Консультации и помощь при подборе архитектурной Компании.
  • Консультации и помощь при согласовании проекта в государственных структурах.
  • Консультация и помощь при подборе строительной организации.
  • Сопровождение и контроль строительства.
  • Организация продажи объекта после окончания строительства с учетом возможного реинвестирования полученных средств.
  • Консультация и помощь при составлении ежегодной налоговой декларации.
  1. Консультации при планировании получения клиентом Вида на жительство в Португалии.
  2. Организация индивидуальных туристических программ отдыха наших соотечественников на Мадейре.

 

Стоимость услуг.

Стоимость наших услуг не самая низкая. Однако, мы считаем, что тот уровень ответственности, с которым мы подходим к выполнению своих договорных обязательств перед клиентами, вполне соответствует сумме, указанного ниже вознаграждения.

Подготовительный блок.

  1. Получение португальского налогового номера (ИНН).

Для начала любой деятельности в Португалии необходимо получить местный ИНН.   При получении налогового номера требуется гарант – гражданин Португалии, либо адвокатская Компания (адвокат). Стоимость этой услуги 150 Евро с каждого соискателя при получении ИНН.

  1. Помощь при открытии счета в банке – 300 Евро. (+ перевод и нотариальное заверение документов).

- Консультация по выбору банка.

- Перечень необходимых документов.

- Перевод с русского языка необходимых документов и нотариальное заверение  – 50 Евро каждый документ.

- Сопровождение клиента непосредственно в банке.

  1. Помощь при регистрации Компании (при необходимости) – 500 Евро (без учета стоимости оплаты услуг регистрационной палаты).

- Сопровождение клиента непосредственно в регистрационной палате.

- Консультация о видах деятельности.

- Рекомендации по выбору бухгалтерской фирмы.

- Рекомендации по регистрации юридического адреса Компании.

- Открытие банковского счета Компании.

- Помощь при получении лицензий (при необходимости).

           Основной блок.  Всегда по индивидуальной договоренности с клиентом.

  1. В зависимости от конкретного клиента (состав семьи, финансовые возможности, поставленные задачи и т.д.), мы проводим подробную консультацию о возможных вариантах инвестирования, получения ВНЖ, с рекомендациями по инвестиционной привлекательности тех или иных районов, оптимизации налогообложения, в соответствии с дальнейшими планами клиента.
  2. Если клиент работает по одной из наших девелоперских программ, либо, как самостоятельный инвестор, то мы предоставляем комплекс услуг по подбору объекта, подготовке и проверке документов на объект, юридическое сопровождение сделки по приобретению объекта недвижимости, предоставление услуг архитектурной, строительной Компаний, сопровождение согласования проекта в муниципалитете, дальнейшее сопровождение и контроль строительства. Стоимость этого комплекса услуг всегда договорная, в среднем составляет порядка 08-12% от расчетной (конечной) стоимости объекта (суммарные инвестиции в объект). При продаже объекта, продавец выплачивает риэлтору 5% от стоимости объекта.
  3. По результатам финансовой деятельности Компании клиента процесс составления годовой декларации осуществляет бухгалтер. Составление годовой декларации для клиента, как физического лица, мы полностью сопровождаем до подачи в налоговую инспекцию. Стоимость этой услуги 300 Евро.
Инвестиции в строительство в Португалии.

Инвестиции в строительство в Португалии.

Инвестиции в строительство небольших частных домов в Португалии, как возможность легального заработка при относительно небольших вложениях. Получение ВНЖ в Португалии на основании инвестиционной деятельности.

22 сентября 2019 г.
Вид на жительство (ВНЖ) в Португалии (на Мадейре)

Вид на жительство (ВНЖ) в Португалии (на Мадейре)

В этой статье мы расскажем об основных возможностях получения Вида на жительство (резиденции) в Португалии. 

22 сентября 2019 г.
ВНЖ  для тех, кому за 50.

ВНЖ для тех, кому за 50.

Довольно часто в соцсетях (Facebook, например), читаю публикации людей не молодых, желающих переехать и найти работу в Европе, жить поближе к морю. 

18 сентября 2019 г.
Для предпринимателей, планирующих открыть бизнес в Португалии.

Для предпринимателей, планирующих открыть бизнес в Португалии.

В этой статье мы хотим представить вам информацию об основах налоговой системы Португалии, а для большей наглядности мы рассмотрим налоговую систему Португалии и сравним ее с российской.

24 июля 2017 г.