Услуги

  1. Регистрация и организация работы Компании.
  • Помощь при получении местного ИНН – это первое, что надо сделать, если Вы хотите открыть счет в местном банке, зарегистрировать Компанию, купить недвижимость.
  • Помощь при открытии счета в банке.
  • Помощь при регистрации Компании, консультация по основным видам деятельности и лицензировании.
  • Рекомендации при выборе бухгалтерской фирмы.
  • Консультации по организации деятельности Компании.
  1. Подбор недвижимости и юридическое сопровождение сделки купли-продажи.
  • Консультации и рекомендации при выборе района в соответствии с пожеланиями и бюджетом клиента. (Обзорные поездки на автомобиле Компании с рассказом и показом специфики того или иного района (города).
  • Подбор и показ объектов недвижимости.
  • Проведение переговоров с владельцем недвижимости в интересах клиента.
  • Проверка документов на недвижимость.
  • Составление первичного контракта и дальнейшее юридическое сопровождение сделки.
  • Помощь клиенту после оформления сделки при подключении (при необходимости) водоснабжения, электроснабжения и в других бытовых вопросах, которые могут возникнуть на первом этапе эксплуатации приобретенного объекта недвижимости.
  1. Организация сдачи в аренду и в управление недвижимости клиента.
  2. Подбор объектов недвижимости, юридическое сопровождение сделки при участии клиента в инвестиционных и девелоперских программах.
  • Расчет рентабельности программы.
  • Юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта с учетом последующего реинвестирования инвестиционных средств.
  • Консультации и помощь при подборе архитектурной Компании.
  • Консультации и помощь при согласовании проекта в государственных структурах.
  • Консультация и помощь при подборе строительной организации.
  • Сопровождение и контроль строительства.
  • Организация продажи объекта после окончания строительства с учетом возможного реинвестирования полученных средств.
  • Консультация и помощь при составлении ежегодной налоговой декларации.
  1. Консультации при планировании получения клиентом Вида на жительство в Португалии.
  2. Организация индивидуальных туристических программ отдыха наших соотечественников на Мадейре.

 

Стоимость услуг специалистов Компании Legenda Colorida LDA.

Подготовительный блок.

  1. Получение португальского налогового номера (ИНН).

Для начала любой деятельности в Португалии необходимо получить местный ИНН.   При получении налогового номера требуется гарант – гражданин Португалии, либо адвокатская Компания (адвокат). Стоимость этой услуги 500 Евро с каждого соискателя при получении ИНН + годовое обслуживание 1000 Евро (до получения статуса «Налогового резидента»).

  1. Помощь при открытии счета в банке – 300 Евро. (+ перевод и нотариальное заверение документов).

- Консультация по выбору банка.

- Перечень необходимых документов.

- Перевод с русского языка необходимых документов и нотариальное заверение  – 50 Евро каждый документ.

- Сопровождение клиента непосредственно в банке.

  1. Помощь при регистрации Компании (при необходимости) – 500 Евро (без учета стоимости оплаты услуг регистрационной палаты).

- Сопровождение клиента непосредственно в регистрационной палате.

- Консультация о видах деятельности.

- Рекомендации по выбору бухгалтерской фирмы.

- Рекомендации по регистрации юридического адреса Компании.

- Открытие банковского счета Компании.

- Помощь при получении лицензий (при необходимости).

           Основной блок.  Всегда по индивидуальной договоренности с клиентом.

  1. В зависимости от конкретного клиента (состав семьи, финансовые возможности, поставленные задачи и т.д.), мы проводим подробную консультацию о возможных вариантах инвестирования, получения ВНЖ, с рекомендациями по инвестиционной привлекательности тех или иных районов, оптимизации налогообложения, в соответствии с дальнейшими планами клиента.
  2. Если клиент работает по одной из наших девелоперских программ, либо, как самостоятельный инвестор, то мы предоставляем комплекс услуг по подбору объекта, подготовке и проверке документов на объект, юридическое сопровождение сделки по приобретению объекта недвижимости, предоставление услуг архитектурной, строительной Компаний, сопровождение согласования проекта в муниципалитете, дальнейшее сопровождение и контроль строительства. Стоимость этого комплекса услуг всегда договорная, в среднем составляет порядка 08-12% от расчетной (конечной) стоимости объекта (суммарные инвестиции в объект). При продаже объекта, продавец выплачивает риэлтору 5% от стоимости объекта.
  3. По результатам финансовой деятельности Компании клиента процесс составления годовой декларации осуществляет бухгалтер. Составление годовой декларации для клиента, как физического лица, мы полностью сопровождаем до подачи в налоговую инспекцию. Стоимость этой услуги 300 Евро.
Где лучше арендовать жилье на острове?

Где лучше арендовать жилье на острове?

Вы приехали на Мадейру, как турист, первый, второй, третий раз…, Вы влюбились в остров (это прекрасно и это правильно!). Вы решили переехать на Мадейру, Вы хотите здесь жить, работать, воспитывать детей.

20 июля 2018 г.
Девелоперский бизнес, как вариант выгодного вложения денег на Мадейре.

Девелоперский бизнес, как вариант выгодного вложения денег на Мадейре.

На Мадейре можно подыскать очень неплохой дом, расположенный в прекрасном месте, но пребывающий в достаточно плачевном состоянии. Это может быть и старинная усадьба с заросшим садом, и небольшой старый дом.

20 июля 2018 г.
Автоматический обмен налоговой информацией между странами.

Автоматический обмен налоговой информацией между странами.

21 декабря 2017 года Португалия подписала двухстороннее соглашение с Россией об автоматическом обмене информацией.

23 января 2018 г.
Для предпринимателей, планирующих открыть бизнес в Португалии.

Для предпринимателей, планирующих открыть бизнес в Португалии.

В этой статье мы хотим представить вам информацию об основах налоговой системы Португалии, а для большей наглядности мы рассмотрим налоговую систему Португалии и сравним ее с российской.

24 июля 2017 г.